上饶房子买在哪里好，主城区各地段怎么选？

发布时间： 2023-07-20 11:52:10

来源：其他

分类：购房指南

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认识区域、房价和配套

相信很多在上饶主城区买房的人，原来是居住在上饶其他县城或距离主城较远的乡镇的。

这种情况下，买房的人，就容易因为对主城的情况不怎么熟悉而被忽悠。

那么，如果是属于这类群体的买房人，应该要知道什么，才能在一定程度上避免被忽悠呢？

上饶主城区的区域分布和大概的房价情况。

上饶主城区大概分为老城区、行政中心区、三江水南片区、城东片区（高铁新区）、经开区、旭日片区、城南新区、城北片区等区域。

老城区目前在售的有国泰公馆。该区域内的主要配套有步行街、亿升广场、上饶市四中、上饶市六中、上饶市实验中学、上饶市一小、上饶市八小、上饶市立医院等。微信图片_20230720114652.jpg

行政中心区新楼盘的高层房价大致位于11000元/㎡左右，目前在售新盘并不多，有友邦壹号院、龙湖天境、中梁天宸等。该区域主要配套有万达广场、市民公园、创业文化公园、陆羽公园、上饶市博物馆、河海大学上饶附属学校、上饶市三中、上饶市十小、上饶市妇幼保健院（儿童医院）等。

微信图片_20230720114327.jpg 三江水南片区新楼盘的房价大概位于7500-9000元/㎡之间，在售的新盘有上饶建发央著、金盛和泽嘉园、金龙湾、上坤滨江四季、三江名邸。该片区目前有上饶大市场、上饶市一小三江总校、上饶市四中三江总校、三江公园、杨家湖湿地公园等。微信图片_20230720114336.jpg 城东片区（高铁新区）新楼盘房价大致位于8000-9500元/㎡左右，主要在售的新盘有华熙LIVE·信江、新湖云上上饶等。该区域目前有紫阳公园、恒基广场、佳利商城、天虹购物中心、信美学校、上饶市一中新校区、上饶市数创公园等。微信图片_20230720113811.jpg

经开区的房价就比较低了，大多新楼盘的高层均价是六七千一平左右，部分楼盘的优惠房源能低到五千多一平。这里的在售新盘就比较多了，有金辉铜锣湾天奕云璟、汇佳学府名城、友邦皇家公馆3期、东投金麟府、上坤都会四季、中兆院子、上饶槠溪府、公园屿湖、中京禧园等。主要民生配套有市民公园、华南师大附属上饶实验学校、上饶经开区医院、汉氏联合医院、上饶经开区中学等。微信图片_20230720114341.jpg

广信区旭日片区的新楼盘房价大概是8000-9000元/㎡这个区间，在售新盘也是比较多的，有嘉福未来城、硕丰公园里、桃李郡、中骏云景台等。目前主要便民配套有吾悦广场、时光park、广信中学、广信区第六中学、广信区人民医院、惟义公园、樱花公园等。

微信图片_20230720114344.jpg 城南新区的房价和经开区差不多，也是比较低的，大致区间位于5000-7000元/㎡之间，楼盘极少数的优惠房源也能低至4000多一平。但是这里的新楼盘比较少，主要有信江壹号、金叶名城。目前主要配套有三江河湿地公园、梅花公园、新洲国际商业城等。微信图片_20230720115121.jpg 城北片区的新盘房价也是比算比较低的，均价6000多一平不在少数，少数楼盘也有优惠房源是五千多一平的。现在主要的在售新盘有十里春风、宏凯茗庭、万融加州江山明樾、槠溪四季等。目前主要配套有灵山工匠小镇、广信区第十小学、广信区第八中学、翼天欢乐世界等。微信图片_20230720114350.jpg 如果你想了解4000多一平的房子，在上饶还是能找到的，只是位置上可能会有些偏。