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盛大交付上饶恒大养生谷洋房交房盛典下一篇
中梁东投鎏金天宸非凡鎏金 归心共鉴 | 2023首次工地开放,恭迎品鉴尊敬的上饶恒大养生谷项目洋房业主:
您好!感谢各位家人对上饶恒大养生谷的垂爱!在此非常高兴地通知您,您所购买的洋房已正式收(验)楼。感谢您一直以来对上饶恒大养生谷的关心与支持,我们将为您提供一站式的收(验)楼服务。现将有关收(验)楼事宜知会阁下:
一、办理收(验)楼手续时间及地点安排
办理现场收(验)楼时间:2023年12月20日起接受业主现场办理收(验)楼手续。因办理手续的业主人数过多,为避免出现长时间排队等候现象,耽误您的宝贵时间,我们采取分批方式办理:20号办理22、23栋交楼手续;21号办理21栋交楼手续;22号办理20栋交楼手续;23号办理24栋交楼手续,您具体办理时间以我物业服务中心电话通知为准。
办理现场收(验)楼地点:恒大养生谷物业服务中心(养生谷洋房地下停车场入口旁,物业办公室)
二、需交纳的款项
1、应付商品房尾款(如尚有房款未付清,根据《商品房买卖合同》约定,在您付清全部购房款之前,暂不能办理收(验)楼手续);
2、一年物业服务费(2.4元/㎡/月,以现场缴费为准);
3、房屋契税(此项需后期自行缴纳);
4、房屋维修基金 (高层每平米100元/多层每平米70元)(此项需后期自行缴纳);
5、不动产权登记费(住宅80元/非住宅550元)(此项需后期自行缴纳);
6、他项权证登记费(住宅80元/非住宅550元)(此项需后期自行缴纳)。
温馨提示:以上3-6项为自行缴纳项目,契税、维修基金、不动产权登记费及他项权证登记费由业主在不动产证办理过程中,自行到相关窗口交存、缴纳。办理不动产权证书过程中实际收取费用以政府(部门)相关文件为准。
三、办理收(验)楼及《房屋不动产权证书》须提交相关资料
1、买受人及共有权人身份证、户口本、结婚证原件(买受人含未成年小孩的提供户口本,监护人需同时到场并携带监护人身份证、户口本原件);委托他人办理的,需另外提供代办人身份证原件,及授权委托书原件;
2、商品房买卖合同原件;
3、已交楼款收据原件;
4、收(验)楼通知书;
5、银行结清证明(只限按揭贷款客户,若贷款已结清,请在办理收楼手续时提供银行结清证明,若按揭贷款未结清,则无需提供)。
温馨提示:以上1-3项用于业主身份验证及信息存档。
四、办理收(验)楼流程
责任编辑: zhangmiao
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