明珠商业广场位于上饶市中心城区，在庆丰路与茶圣路交汇处，分为二个商业综合体项目，庆丰路东侧为明珠商业广场，庆丰路西侧为明珠商城，地理位置十分优越，属上饶市次核心商圈，距市中心广场仅500米，周边生活配套完善，南昌医学院附属医院、市教育局直属幼儿园、市教育局直属小学、上饶市一中、建设银行、工商银行、中国银行等教育、银行、医院等生活设施齐全。 1、商业部分 明珠商业广场占地面积14205平，容积率3.22，建筑密度39%，地上建筑面积：45752平，地上21层，地下2层，其中住宅建筑面积23676平，商业四层裙楼面积22076平，地下二层建筑面积为17000平，它是集数字影院、时尚百货、大型儿童主题乐园、风味美食城等多方面的优质业态组合，成为一个城市真正意义上的shoppingmall，并赋予其鲜明的特色，引进先进的经营管理模式，使它成为全新的体验式生活广场；我们把商场每层分割成100多间小商铺进行销售，面积在十几到二三十平之间，房价从二十多万起步，首付只需十几万，人人都可以成为商业的业主。明珠商业广场具体布局为：负二层为地下停车场，地下负一层为世界五百强的大型连锁超市，1-4层商业部，具体业态分布如下：第一层建筑面积5415平，业态有钟表眼镜、化妆品、黄金珠宝、皮具箱包、男女皮鞋、银行、甜点、咖啡等，二层建筑面积5342平，业态为千色女人城，以女人品牌为主，有淑女装、少淑装、内衣、女士用品、饰品、美容SPA、美甲、休闲餐饮等业态，三层建筑面积5342平，业态以儿童为主，主打业态是上饶大型儿童主题乐园、儿童玩具、儿童教育、童装、电玩城、童鞋等业态，四层建筑面积5342平，业态为大型影院、健身休闲、KTV娱乐、美食城、咖啡、茶吧等，商城每个商家都享有中央空调系统，统一由运营公司进行管理，商城内部统一时间开关门，都具有独立产权，同时更是带三年租约销售。 2、住宅部份 5-21层为住宅部份，共二栋，分为25#和26#二栋，每栋住宅部份均为17层，每栋2个单元，每个单元为2梯3户，每栋102套住宅，明珠商业广场住宅共204套，住宅户型共有3种： A户型：三室二厅二卫，建筑面积：125.34㎡，套内面积：105.50㎡，公摊19.84㎡ B户型：二室二厅一卫，建筑面积：93.37㎡，套内面积：78.60㎡，公摊14.77㎡ C户型：三室二厅二卫，建筑面积：131.16㎡，套内面积：110.40㎡，公摊20.76㎡

教育配套：市教育局直属幼儿园、市教育局直属小学、上饶市一中 医疗配套：南昌医学院附属医院 银行配套：建设银行、工商银行、中国银行

可乘坐公交8路，10路，17路至铁路医院站

发布时间：2022-03-10 20:22:57