上一篇
天津生态城旅游业继续稳步前行 旅游收入过亿元下一篇
百货业态寒意浓 “商改写”红火【以下信息来源“搜狐焦点网”,由楼盘网于2017-06-09 21:09:18整理提供】
【搜狐焦点广州讯】房贷利率变化快,现在都成了每月例行盘点了。
调控升级之下,北上广的房贷优惠进一步收紧,首套房优惠利率从原来的85折调整为现在基本上都没有优惠了。
根据最新了解到的情况,广州全市二十几家银行,仅剩最后6家银行提供房贷优惠,其余各大银行均不打折。
而小妹上门咨询房贷情况不到1,遭到拒绝,表示不接业务。
各大银行房贷优惠情况
经过小妹咨询,目前四大行首套房基准利率,也就是房贷不打折。
而利率最高的是浦发银行,上浮20%,此外还有6家银行仍有少数优惠,利率最低的是花旗银行和邮储银行,可以做到9折,但是邮储银行仅限这两天,花旗银行则限于一手现房和二手房,期房做不了。
邮储银行负责房贷客户经理表示,现在还是9折优惠,月初就收到口头通知,月中房贷优惠会调整,具体是直接取消折扣还是降低优惠现在还不清楚,不过10号以后就不会再接客,担心正式通知出来后续不好处理。如果要拿到9折优惠要趁这两天。
浦发银行经理则表示,现在额度紧张,房贷要上浮20%,其实已经不具有优势,放款也比较慢。这种情况下,也不建议客户在他们银行做。
现在有优惠就不错了
从3月份开始,广州房贷优惠就在不断收紧,从利率85折优惠到现在利率上浮20%,中间到底差了多少钱,小妹帮你算一算。
以一套100平的房子为例,单价3万元/平,总价300万,首套房首付3成,贷款210万,贷款30年。从下表可以看出,当上浮20%即利率是基准利率的1.2倍的情况下,贷款要比基准利率多付46万。
不过,你先告诉我,作为一个正常人,你会选择去利率上浮如此之多的银行贷款吗?!你又不是傻!但最怕会继续收紧。
不得不承认,现在真的是“有优惠就不错了”。
有买家表示,调控收紧房价是平稳了,但房贷优惠也没有了,这是一辈子的事情,毕竟房贷要背30年,看着只是取消了个折扣,影响还是很大的。“没办法,现在想买就只能接受这样的情况了。”
上门不到1遭遇婉拒
小妹今日走访多家银行,不少银行都表示现在银行额度紧张,有银行甚至直接拒绝了。
在中信银行金穗路支行,小妹坐下不到1就被婉拒了。“现在基本没有做房贷按揭了,你要做还是可以做,但利率比其他银行高,反正没有折扣,比四大行要高,你去四大行问问,我们这边答复不了你。”
对此,广州大源按揭总经理郑大源解释,像小妹这种突然上门的直客会更容易被拒,如果是渠道介绍可能会好一些。在额度紧张的情况下,有银行会选择接部分优质的交易,因此如果借款人的房屋有瑕疵也可能被拒。
而中国银行和工商银行的工作人员表示,现在四大行仍然保持基准利率,波动性不似小银行那么大。
郑大源也表示,小银行政策变化快,变化大,说变就变,有时候没有缓冲时间的。
可见,在可以选择的情况下,还是尽量选择四大行更有保障。
加入楼盘网公众号二维码。
责任编辑: 网络整理
下一篇
百货业态寒意浓 “商改写”红火热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
上饶买房热销楼盘有哪些?小编给你答案!
2拨开神秘面纱!东华公园云墅物业公司怎么样?实
3房价9000-10000的实力楼盘排行,这些楼盘实力
4上饶新经济数字广场新房物业服务行不行?有购
5上饶买房新楼盘有哪些?这里给你答案!
6拨开神秘面纱!东华公园云墅绿化怎么样?深入了
7友邦状元城怎么样?物业费贵吗?楼间距窄吗?
8房产盘点|上饶有新楼盘开盘吗?宜居新盘有哪
9上饶买房品质房源有哪些?来这里找答案!
10拨开神秘面纱!新经济数字广场开发商怎么样?解
上饶买房热销楼盘有哪些?小编给你答案!
2024-04-30 14:00:23
拨开神秘面纱!东华公园云墅物业公司怎么样?实地看房现真章
房价9000-10000的实力楼盘排行,这些楼盘实力出圈!
上饶新经济数字广场新房物业服务行不行?有购物中心吗?
上饶买房新楼盘有哪些?这里给你答案!
上饶主城2个住宅项目规划公示!怎么样呢,含效果图!
春江国际公馆怎么样,位置在哪里,周边配套学校分析
盖亚翰墨林工程进度怎么样,十月家书| 金秋十月
上饶越兴硕丰壹方城怎么样,什么样的精工著作,才配得上称为品质人居?
2023上饶汇仁新悦府98m²稀缺户型全城值此“菁品”
上饶买房热销楼盘有哪些?小编给你答案!
拨开神秘面纱!东华公园云墅物业公司怎么样?实地看房现真章
房价9000-10000的实力楼盘排行,这些楼盘实力出圈!
上饶新经济数字广场新房物业服务行不行?有购物中心吗?
上饶买房新楼盘有哪些?这里给你答案!