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万达改变一座城,第3家世界500强房企进驻上饶!
【以下信息来源“搜狐焦点网”,由楼盘网于2017-06-09 21:10:34整理提供】
对于上饶的众多投资者包括置业者来说,今天最大的一条新闻应该是,继万达、恒大之后,又一世界五百强房地产大鳄——碧桂园地产正式进驻上饶。
据江西省国土资源交易中心网上土地交易系统公布,6月6日03:56:06,江西碧桂园地产有限公司以5.786亿元价格竞得上饶三江DEA2017020约89.7亩地块。该地块起拍价2.77亿元,最终溢价108%被高价拿下,成为了2017年上饶市新的。
毫不夸张地说,万达改变了一座城。
在万达进驻上饶之前,上饶房地产市场多年未有变化,而自2014年万达率先进驻以来,先是去年恒大地产分别以3.3亿元和9亿元两度抢进万达商圈,如今又有碧桂园5.786亿元竞得2017年上饶新……众多房地产大鳄纷纷抢滩上饶,这不仅是对上饶城市发展潜力的认可,更是表明随着万达广场的盛大开业,万达对整个上饶房地产开发所产生的虹吸效应日益凸显。
值得一提的是,根据土地出让规划要求,DEA2017020地块项目建设容积率(FAR)在1.0到2.6之间,以最高容积率2.6来计算,碧桂园在该地块开发项目的楼面价将高达约3719元/㎡;而如果该地块开发项目建设容积率控制在2以内,楼面价更是超过4835元/㎡,远超恒大DEA2016019号地块3358元/㎡的楼面价,上饶房价万元时代正式到来!
如今,万达广场最后一栋滨江商务写字楼仍在热销中,建筑面积约40-1750㎡,最低总价仅需22万元;十六道金街商铺也在钜惠清盘中!抢占城市中心核心商业资产的最后机会,敬请把握!
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责任编辑: 网络整理
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