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上饶中心区即将有土地出让，3.073亿元起拍下一篇
上饶土地挂牌，上饶经开区3.5亿起拍，就在这个位置.
上饶拼团购房165群（90）
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上饶经开区一住宅地块成功出让！成交价35000万元！
今天上午，位于上饶经开区的一宗用地面积约139.05亩住宅地块成功出让，成交价为35000万元。
一起看看该地块具体情况。
地块情况
（一）地块编号：DEA2023115；
（二）地块位置：上饶经济技术开发区旭日片区滨江西路西侧、蓝江小区北侧；
（三）地块四至范围：东至滨江西路、南至蓝江小区；
（四）出让面积：92697平方米；
（五）土地用途：城镇住宅用地；
（六）规划容积率：1.0＜FAR≤1.8；
（七）规划建筑密度：D≤22%；
（八）绿地率：GAR≥35%；
（九）土地使用权出让年期：70年；
（十）动工时间：土地交付之日起11个月内开工；
（十一）竣工时间：约定开工之日起36个月内建成；
该地块起拍价为35000万元，成交价为35000万元，成交楼面价为2098元/㎡。
该地块总计容建筑面积≤166854.6㎡（其中A区≤101075.4㎡，B区≤65779.2㎡），建筑高度不大于60米；二、A区设置一所6班幼儿园，用地面积不小于2700平方米，建筑面积不小于2214平方米，须符合《托儿所、幼儿园建筑设计规范（2019年版）》等相关规范要求，且与住宅小区同时规划、同时设计、同时交付使用；建成后产权无偿移交给政府；
拿地房企
竞得这宗地块的为上饶开诚置业开发有限公司。
根据天眼查信息显示，该房企是一家具有国企背景的企业，从这方面看实力还是很不错的。
地块周边情况
我们再来看看地块的周边情况。
该地块大致位置如下图所示：
该地块紧邻蓝江小区，并且也是属于一宗滨江地块。
周边学校有：上饶经开区中学（仅告知周边有此学校）。
周边医疗配套有：汉氏联合医院。
地块沿滨江西路也能便捷前往经开区体育馆等配套。
总体而言，该宗住宅地块也是上饶近来出让的住宅地块中占地面积比较大，约139.05亩的体量，并且具有低容积率、限高60米、靠近信江等优势。
责任编辑： zhangmiao
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