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上饶华熙信江,交付进行时,超品质兑现!上饶这个年度大盘,又交出了一份完美答卷!上饶建发央著交房进行时,交房品质怎么样呢,一起来看看
在当下,如果开发商不重视买房人的诉求或不真正解决买房人的后顾之忧,真的很难。但是用心做有责任的开发商,也一定会受到人尊崇。
小编在近日又实探了一个提前4个月交付的项目,这在上饶过往交付的项目中,已经可以说是相当亮眼的了,大家肯定会好奇,提前这么久交付,交付的品质又如何呢?
这次实探的是位于三江片区的上饶建发央著项目,首先要提到的还是该项目的交付情况。
这次交付的一期原定于2024年3月31日交付(早期交房合同为2024年6月30日,对于部分业主来说相当于提前7个月收房),但是这次提前到了2023年11月24日交付,这相当于提前送给业主们一份新年大礼。
在交付前,上饶建发央著的工作人员就已经做好了各项准备以迎接业主的到来。在交付当天,小编一来到交付现场,便看到了许多提早过来等待收房的业主,能看到他们都满怀欣喜和期待,为的就是早一点看到自己的新家。
上饶建发央著交付现场
现场的氛围十分火热,恢弘大气的大门,在红毯的映衬下更加大气。见到“心归家至,悦鉴美好”的归家标语,那种喜悦感就扑面而来。
为了迎接业主,项目还组织点睛、舞狮、开启大门迎业主的活动,现场热闹的舞狮表演,也奏响了未来生活的美好。而业主归家的喜悦,真的在开启大门的那一刻,达到了第一次巅峰。
上饶建发央著交付现场
签到、资料审核、领取钥匙,验房……一切都在热情细心的工作人员的指导下,井然有序地进行。
上饶建发央著交付现场
随处可见的中国结、中国灯笼等装饰,代表了喜悦与希望,代表了业主收房的幸福与快乐。
除去满满的喜庆氛围布置,现场还有专业的工作人员,为业主提供一对一的贴心服务,解决业主在收房现场遇到的问题。
从交付流程的用心安排,小编已然深刻体验到了上饶建发央著的诚意!
饶建发央著的品质到底如何?小编在看到现场后,真的有被惊艳到。大家继续往下看,你就知道小编所言非虚。
上饶建发央著庄严气派的王府规格大门是给人的第一印象,这也是让过往路人都忍不住多看两眼的存在。
其实我们深入了解之后,才会发现上饶建发央著的每项设计及构造,不仅是中国传统建筑之美的缩影,还与上饶本地文化完美融合,并且处处藏着美好的寓意。
如项目主入口前广场、御道就有着步步高升等意,该项目的地雕又有“五福临门”之意,又如项目大门的额枋处刻有万字纹,以及两重檐间的格栅顶刻有的回纹等,都是项目开发商根据中国传统有着美好寓意的意象来打造的,并且,其迎宾壁雕上还结合了三清山特色景点……在上饶建发央著,这样的细节是随处可见的。
最主要的是,上饶建发央著并不是徒有其表的,其内部品质跟我们看到的贵气大门是划等号的。如果说上饶建发央著的大门是门面(凡路过之人必被吸引),那么其内部呈现的园林实景就是宝藏,唯有以后生活在这里的业主,才能享受到这内里乾坤。
进入大门后,我们能看到的就是有别于一般项目的园林,这里整体以江南园林风格为主,又与项目王府规制相得益彰,根据了解,项目的木连廊和清风亭是上饶建发央著重金聘请已有2000多年传承历史的苏州香山帮的老师傅来打造的。如此舍得,才能呈现出这样绝美的场景。
在内部交付区,可以看到这里的植被花木是真的丰富,香樟、冬青、香橼、朴树、果石榴、红枫、杨梅等将成为业主此后生活所见美景的一部分。小编在参观时还看到了有橘子树、石榴树正结着果呢,这种也象征着蓬勃向上的生命力。
曲径通幽也是这里园林景观的一大特色,这种幽静且幽深的感觉,便是上饶建发央著通过大量的高大乔木、低乔木、灌木、花丛来营造移步异景视觉效果,散步在实景园林中,小路蜿蜒,两边枝叶繁茂,在舒缓处又有起伏,而这也是中式园林的含蓄美。另外,太湖石、仿宫灯、系马桩,也是这里的独特一景。
特别是这里还会通过月洞门、花窗等来塑造中国传统园林的框景,这种美的传承,能在住宅项目中呈现,则是项目开发商对中国传统园林之美的传承,亦是对美好生活的延展。这里的景墙还刻有经典诗词及名言警句,将新中式与中国优秀的文化内涵彰显地淋漓尽致。而且这些设计还有一个妙用,那就是能形成有效的视线遮挡,充分保证低楼层的私密性。
当然,该项目着重打造的还有业主的休闲健康生活。这里的儿童游乐区,便是项目对0-12岁儿童的成长进行研究后打造而成,分龄式空间设计、组合游乐设施的设计巧思,即能让不同年龄段的儿童拥有各自的玩乐空间,也能孩子们在这里结交到更多玩伴。
我们在这里每转一处就能看见有供业主休息小坐的休闲座椅,冬天在这里坐着晒晒阳光,别提多舒服。如果是阴雨天气,业主们也能在小区内部的逸贤亭休息赏景。
再加上部分楼栋设置的主题架空层,小编看到后一下子就被吸引了。
这里配备了棋牌室、禅茶区、阅读角、童趣区、健身区、多动能区等,无论业主是想下棋、打牌,还是喝茶聊天,亦或是看书学习、玩乐高,进行花艺、陶艺等都可以。其中健身区还设置了跑步机、乒乓球台、瑜伽垫等。
综合来看,这里的架空层是兼具休闲、健身、亲子、交友、公共会客功能的,全龄交互的空间,为不同年龄段,不同兴趣爱好的业主创造了更加丰富多元的生活场景。
整体看下来,上饶建发央著的园林景观真的没得挑,这里通过诸如凉亭、景墙、宫灯、月洞门、花窗、太湖石以及品类丰富的花草树木来塑造极佳的赏景效果,又通过各种休闲、运动设施为业主塑造更多的生活,已经把业主想要的生活考虑得相当全面了。
上饶建发央著的这次交付同样让人惊叹的还有其建筑品质。
为了让社区整体与新中式风格相符合,上饶建发央著的楼栋保留了大量的东方审美特征。地上和地下双入户大堂、中式元素的楼栋牌,为的就是让业主出入更有尊崇感。许多细节处也都做了中式字纹装饰。
地下入户大堂也是细节满满,每个单元门前还设有LED灯投射来标识单元入口,让业主夜晚归家更有归属感与安全感。地坪工艺也是选用优质的金刚砂,也更加耐磨。
上饶建发央著交付现场
对于业主待的时间最长的房屋空间的品质,上饶建发央著自然也是十分用心。
据了解,该项目会在房屋建成后进行“一房一验”以确保房屋质量。
在选材上,项目选用的是材料更加厚实的品牌铝材,并且其还会通过在型材的腔体内注满胶体、在型材拼接处用胶做滚涂处理、上阴角胶来保证铝合金窗的防渗水效果。
另外,项目的窗户玻璃也是选用的中空Low-E玻璃,其好处就是形成更好的隔热、降噪效果。
如此精细的选材和建筑工艺,为的就是让业主收到房子后,能住得更加安心。
值得我们知道的还有其会对屋面、厨卫间阳台等主体结构做24小时蓄水试验,以及对所有外窗进行多轮的淋水试验。
这里的建筑细节真的太多太多了,光一个防水,上饶建发央著可以说做到了极致。
大家买房子如果买的是楼顶,最担心的应该就是渗水问题,对于精于品质的建发来说,在屋顶防水这一点,上饶建发央著的标准也是极为严苛。
首先就是屋顶七道工序——钢筋混凝土楼板、细石混凝土找坡层、防水涂料、防水卷材、保温层、细石混凝土保护层、饰面层层层加固。
这七道工序也只是上饶建发央著屋顶的工艺要求,而实践是检验真理的唯一标准,该项目还会在施工期间进行2次蓄水实验(含结构蓄水和防水蓄水)来检验屋顶防水的真实效果。
无疑,这些工艺是多且复杂的,上饶建发央著能将交付品质做得如此之高,就不得不提到开发商建发房产了。
要知道一个整体品质如此高的项目,必然是有强大的资金支持的。
建发房产作为2023年《财富》世界500强排名第69位的国企建发集团的旗下企业,其资金实力自然不言而喻。
在小编看来,上饶建发央著的这次交付是十分成功的。但其实文字的描述还是过于单薄,上饶建发央著和其他项目的不同,以及项目的优点,真的要亲自去现场看看才能有更直观的感受。
看到这里,其实小编也有些感慨,真正认识一个项目,绝不是道听途说,以往建发房产一直被大家称为“卖大门”的开发商,还是过于表面了,就上饶建发央著的交付情况来看,建发完全可以称为“卖品质”的开发商。目前该项目二期准现房在售中,园林景观方面相较于一期会优化不少,按照现在一期的交付情况来看,相信很多人都会抢着来买。现在临近年末,大家要买房的话也可以前往项目售楼部了解相关的信息。
责任编辑: zhangmiao
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