新房盘点|上饶哪有新开盘的房子？有比较优惠的新盘没？

据了解，上饶1月新房均价7610元/㎡、环比上月持平，房价相对稳定，对很多人而言，现在是个不错的购房时机。同时，2024年上饶楼市也迎来了一波新的楼盘开盘或推售，各区都有，大致情况如下：广丰区1个,如东华公园云墅；信州区1个,如汇佳春丰滨江悦；广信区4个,如宏阳学府，这也为购房者们提供了更充足的选择空间。而在新开的项目中，不少楼盘，如东华公园云墅、宏阳学府、桃李望江府、金桥时代等受到了更多人的关注，销量也很高，这是为什么呢？其实背后的原因很简单，根据上饶楼盘网的调查，这些项目的价格都相对优惠，同时住宅品质也比较优秀，在性价比方面具有非常突出的优势，因此才吸引了大量的人气。

另外，我们在上饶买房的时候，除了一些大的方面，比如位置，开发商之外，我们也得考虑下楼盘本身的规划，拿东华公园云墅、宏阳学府、桃李望江府、金桥时代这几个项目举例吧，这些上饶新房项目在体量和一些指标方面就有着明显的不同，比如体量方面，其总建筑面积就分别为东华公园云墅的1152371.79平方米、宏阳学府的143756平米、桃李望江府的102196.63平方米、金桥时代的7万方，占地面积为东华公园云墅的87.62亩、宏阳学府的50275平米、桃李望江府的38449.73平方米、金桥时代的1.65万方。通过对比这两个数据，有经验的购房者应该能够判断出不同楼盘之间的差异。此外，各个项目的绿化率也存在差异，分别为东华公园云墅的30.05%、宏阳学府的35.01%、桃李望江府的30.35%、金桥时代的20%。这些规划数据实际上对居住体验具有重要影响，因此在购房决策时，我们也需要给予足够关注。

除了上述介绍的几个楼盘，上饶楼盘网还有更多的房源信息等待大家来了解，如果想要获得更专业的服务，也可以报名咨询，我们的专业顾问会让您的买房之旅更轻松。

楼盘名：东华公园云墅
在售户型：142-186㎡4-5居
楼层状况：142-186平米，设计打造建面约43-62㎡私家花园
周边配套：以近靠广丰区政府、居于北湖公园旁的先天优势，融合万达购物广场(规划中)，近天虹商圈、老城区商圈等多元业态。在这样一个汇聚璀璨的活力区，12年优教圈也随之而来。近邻广丰城北小学、广丰城北中学、官塘小学、北大幼儿园、贞白小学、贞白中学

楼盘名：宏阳学府
在售户型：105-137㎡3-4居
楼盘价格：7188元/㎡
楼层状况：首推楼栋：5#、12#、22# 建面约105-137㎡瞰景高层/建面约122-133㎡学府洋房 项目在售户型 高层99-111-128平米，洋房116平
周边配套：【宏阳学府】与经开实验小学/中学为邻，家门即校门；东临华南师范大学附属上饶幼儿园，北接龙翔中学，南距广信六中、七小咫尺之遥。优享12年一站式全龄教育配套。 【宏阳学府】畅享老城区醇熟商业配套，乐卖特购物中心，3公里旭日大市场、吾悦商圈，满足日常所有购物休闲需求，让生活便利缤纷！ 北邻勤廉文化公园及市民休闲公园，东临三级综合性医院--广信区人民医院，南临上饶经开区医院，双公园、双医院在旁，为您的健康护航。

楼盘名：桃李望江府
在售户型：115-139㎡3-4居
楼盘价格：6300元/㎡
开盘时间：桃李望江府在售楼栋： 小高层1#，2#，总高18层 在售面积： 115㎡三房，129㎡四房
楼层状况：10栋小高层 建面约115-139㎡宽境华宅 桃李望江府在售楼栋： 小高层1#，2#，总高18层 在售面积： 115㎡三房，129㎡四房
周边配套：近享新洲国际商贸城及农批市场，未来一公里范围内商业综合体、体育中心、邻里中心、凯悦五星级酒店、顶级医疗…等缤纷配套环饲，打造归属感、舒适感的全维生活配套。 项目所在区域目前正在大开发大建设的阶段，区域内规划建设的配套有医院、职校、道路等。而且目前仕铨路也正在改造中。 上饶桃李望江府位于广信区第九中学、广信区第十一小学、广信区第十幼儿园旁边，可以说地块优势比较好。

楼盘名：金桥时代
在售户型：53-54㎡1-2居
楼盘价格：8800元/㎡
开盘时间：开盘时间 2024年1月28日
楼层状况：农贸市场1#楼及商业邻里中心2#楼1-3层为自持物业； 公寓2#楼，4-7层，两梯18户，面积46-90㎡，共72套； 住宅2#楼，8-17层，两梯18户，面积46-90㎡，共176套； 住宅3#楼，2-14层，两梯12户，面积54-88㎡，共156套；
周边配套：配套：项目自配约1.5万m²金桥邻里中心，业态涵盖农贸市场、超市、沿街商铺，丰富业态、满 足日常生活所需。可以说真正做到了楼上生活，楼下购物的便利条件。现代化智慧邻里中心不仅 提供购物需求，还有邻里共享空间，方便社区邻里之间的交流互动，增进邻里感情。 教育：项目周边教育资源丰富，对面广信七中、八小、吉阳幼儿园等满足孩子一站式全龄教育配 套资源，