房产盘点|上饶有哪些新开盘楼盘？新开盘小区房价是多少？

在上饶买房，大多数人更为关心新盘的情况。因为新盘的话，发展潜力比较足，而且价格方面，通常也较为优惠，而2024年，上饶的新房市场情况大致如下：在售楼盘有87个，待售楼盘有9个，至于最近新开的盘，像东华公园云墅、友邦状元城、桃李望江府、金桥时代这些，都比较值得入手，因为它们的生态环境都还不错，配套方面也较为完善，潜力也足。至于房价方面，上饶2月新房均价7526元/㎡、环比上月下降1%，与上饶房价相比，这几个楼盘应该说是比较优惠的，因此这几个项目在整个上饶新房市场中也是比较热销的。

另一方面，我猜想有许多朋友在选择上饶房产时，可能并不那么重视房子是否是新开盘的，他们可能更关心房子的独特特点，例如住宅底商、优质物业、中式园林、花园美宅、品质地产等等。对于这类朋友，我觉得买房会相对简单一些，因为他们的需求比较明确。例如，如果他们想要购买靠近0条地铁的房产，那么就可以直接在地铁周边区域寻找。而如果他们急需入住，其实也很好选择，因为2024年3月，上饶最近入住的楼盘总数为3个，只要预算确定，就可以很快选出合适的房源。

眼下的上饶楼市，还是比较适合新人入场的，不过这里只是说自住，如果是有其他想法的就另说了，毕竟上饶楼市始终还是受相关政策影响的，不会变得很离谱。 以下是楼盘的相关信息：

楼盘名：东华公园云墅
在售户型：142-186㎡4-5居
楼层状况：142-186平米，设计打造建面约43-62㎡私家花园
周边配套：以近靠广丰区政府、居于北湖公园旁的先天优势，融合万达购物广场(规划中)，近天虹商圈、老城区商圈等多元业态。在这样一个汇聚璀璨的活力区，12年优教圈也随之而来。近邻广丰城北小学、广丰城北中学、官塘小学、北大幼儿园、贞白小学、贞白中学

楼盘名：友邦状元城
在售户型：110-125㎡3-4居
楼盘价格：5800元/㎡
楼层状况：约99-125㎡高层·探花户型、约108-125㎡小高层·榜眼户型、约108-125㎡洋房·状元户型。
周边配套：【周边配套】 毗邻经开区体育中心、展览馆、汉氏联合医院 占地约151亩市民公园、占地约456亩体育公园 绿地缤纷城、铜锣湾广场、城市综合体等 友邦状元城位于上饶经开区教城融合区的核芯地段，不仅能更便捷享受到绝大多数已经建成的道路、体育馆、医疗、学校等配套，还有产业、商业等带来的便利生活，更是符合人们对于工作与生活互相协调的期待。

楼盘名：桃李望江府
在售户型：115-139㎡3-4居
楼盘价格：6300元/㎡
开盘时间：桃李望江府在售楼栋： 小高层1#，2#，总高18层 在售面积： 115㎡三房，129㎡四房
楼层状况：10栋小高层 建面约115-139㎡宽境华宅 桃李望江府在售楼栋： 小高层1#，2#，总高18层 在售面积： 115㎡三房，129㎡四房
周边配套：近享新洲国际商贸城及农批市场，未来一公里范围内商业综合体、体育中心、邻里中心、凯悦五星级酒店、顶级医疗…等缤纷配套环饲，打造归属感、舒适感的全维生活配套。 项目所在区域目前正在大开发大建设的阶段，区域内规划建设的配套有医院、职校、道路等。而且目前仕铨路也正在改造中。 上饶桃李望江府位于广信区第九中学、广信区第十一小学、广信区第十幼儿园旁边，可以说地块优势比较好。

楼盘名：金桥时代
在售户型：53-54㎡1-2居
楼盘价格：8800元/㎡
开盘时间：开盘时间 2024年1月28日
楼层状况：农贸市场1#楼及商业邻里中心2#楼1-3层为自持物业； 公寓2#楼，4-7层，两梯18户，面积46-90㎡，共72套； 住宅2#楼，8-17层，两梯18户，面积46-90㎡，共176套； 住宅3#楼，2-14层，两梯12户，面积54-88㎡，共156套；
周边配套：配套：项目自配约1.5万m²金桥邻里中心，业态涵盖农贸市场、超市、沿街商铺，丰富业态、满 足日常生活所需。可以说真正做到了楼上生活，楼下购物的便利条件。现代化智慧邻里中心不仅 提供购物需求，还有邻里共享空间，方便社区邻里之间的交流互动，增进邻里感情。 教育：项目周边教育资源丰富，对面广信七中、八小、吉阳幼儿园等满足孩子一站式全龄教育配 套资源，